３沿線利用可→JR総武線『東船橋』駅徒歩約２０分、新京成線『前原』駅徒歩約２２分、東葉高速線【飯山満】駅徒歩約22分　
４LDK＋２Sと収納豊富な戸建のご紹介です。閑静な住宅街、住環境良好物件です。

◆買い物→ワイズマート約４００ｍ（約６分）、ファミリマート約４５０ｍ（約５分）
　　　　　　セブンイレブン約４００ｍ（約７分）
◇幼稚園・保育園→なの花保育園約４５０ｍ（約７分）、神明幼稚園約６００ｍ（約９分）、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　東船橋ひなた保育園約７００ｍ（約９分）、不二幼稚園約１２００ｍ（約１７分）
◆学校→飯山満南小学校約５５０ｍ（約８分）、飯山満中学校約７００ｍ（約９分）、新京成線『前原』駅徒歩２２分

◇幼稚園・保育園→なの花保育園約４５０ｍ（約７分）、神明幼稚園約６００ｍ（約９分）、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　東船橋ひなた保育園約７００ｍ（約９分）、不二幼稚園約１２００ｍ（約１７分）
◆学校→飯山満南小学校約５５０ｍ（約８分）、飯山満中学校約７００ｍ（約９分）

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000340783

所在地	千葉県船橋市駿河台２丁目
交通	総武線「東船橋」駅徒歩20分 東船橋まで自転車約6分
間取	4LDK (LDK13.5帖、和室6帖、和室6帖、洋室5.3帖、洋室5帖)
土地面積	96.17m² (土砂災害特別警戒区域内)
建物面積	96.06m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1995年10月築
バルコニー	東向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台	現況	空家
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
権利種類	所有権	接道	西側5.41M公道に4.95M接道 北側4.75M公道に14.43M接道
小学校区	飯山満南小学校（550m）	中学校区	飯山満中学校（700m）
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2019年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ 2016年ユニットバス交換　2019年コンロ・トイレ交換 内装:（2022年2月）施工 1階和室：畳交換、小壁・腰壁
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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