JR総武線『津田沼』駅徒歩５分、新京成線『新津田沼』駅徒歩１０分→２路線利用可。最上階かつ6階フロアには1住戸しかないため、全方向から採光が望めます。信号待たずに津田沼駅までアクセス可能な便利な立地。新規リノベーションのため、綺麗な状態で即入居可。
ペット飼育可能（飼育細則あり）

• すべて(4)
• 外観･パース(0)
• 内観(1)
• 間取・区画(1)
• その他(2)
• 動画

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6980万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000410775

所在地	千葉県習志野市谷津７丁目11-6
交通	総武線「津田沼」駅徒歩5分 京成松戸線「新津田沼」駅徒歩10分
間取	3LDK (LDK22帖、洋室6.5帖、洋室6帖、洋室5.1帖)
専有面積	88.27m²
バルコニー面積	11.11m² 南西向き (ルーフバルコニー35.15平米有)
販売戸数	1戸	総戸数	全23戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 6階部分	築年・入居	2005年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	20,740円／月
修繕積立金	32,395円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト	駐車場	敷地内にあり　料金：14,000 ～ 15,000円／月
ペット	可	小学校区	谷津小学校（900m）
中学校区	第一中学校（400m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 新規交換 内装:（2024年12月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 張替、交換
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先